iMMo75 seit 2002 · Enzkreis, Pforzheim und die ganze Region zwischen Stuttgart und Karlsruhe
Gemeinde im Enzkreis · 11.757 Einwohner · 4 Ortsteile
Remchingen liegt im Pfinztal im westlichen Enzkreis, laut Gemeinde rund 15 km nordwestlich von Pforzheim und 17 km südöstlich von Karlsruhe. Die Gemeinde entstand am 1. Januar 1973 aus Singen und Wilferdingen, am 1. Januar 1975 kam Nöttingen mit Darmsbach hinzu. Wilferdingen ist mit gut 5.200 Einwohnern der größte der vier Ortsteile, Darmsbach mit rund 600 der kleinste. Rathaus, Kulturhalle und Bibliothek stehen in der neuen Ortsmitte am San-Biagio-Platani-Platz, das Rathaus wurde 2020 fertig.
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Suchauftrag hinterlegenStand: 22.09.2026, 22:02 Uhr. Anbieter aller Objekte ist iMMo75, jedes Objekt von immo75.de erscheint hier spätestens nach einer halben Stunde. Dazu 16 Angebote in der Region außerhalb des Enzkreises, etwa in Pforzheim: Angebote in der Region.
Singen wird schon 769 als Sigincheim in einer Schenkung an das Kloster Lorsch genannt und gilt als ältester Ortsteil, Wilferdingen erscheint zwischen 888 und 893, Darmsbach 1278. Namensgeber ist die Wasserburg der Herren von Remchingen, die 1160 erstmals genannt werden; die Burg ist heute abgegangen. Funde aus der Römerzeit wie Viergöttersteine und Meilensteine zeigt das Römermuseum in Wilferdingen. Mit der Bahnlinie von Durlach nach Pforzheim, 1861 fertiggestellt, bekam das Tal Anschluss an Handel und Gewerbe; in Singen fließen Kämpfelbach und Pfinz zusammen.
Supermärkte, Drogerien und kleinere Läden an der Hauptstraße konzentrieren sich in Wilferdingen, dort liegt auch das Gewerbegebiet Billäcker. Die Gemeinde zählt mehr als 3.000 Arbeitsplätze, ansässig sind etwa Burghardt+Schmidt, Carl Casper KG und Lucky Bike. Nöttingen hat bisher keinen Supermarkt; im März 2026 stimmte der Gemeinderat für einen Norma-Markt am Standort Brunnwasen. Zur Freizeit gehören das 1976 eröffnete Schlossbad, das Hallenbad in Singen, das derzeit saniert wird, und das Ranntal bei Nöttingen als Naherholungsgebiet.
Der Bahnhof Wilferdingen-Singen liegt zwischen den beiden Ortsteilen an der Strecke Karlsruhe bis Mühlacker; hier halten der RE 1 und die Stadtbahn S5. Laut Fahrplan braucht der RE 1 nach Karlsruhe Hbf 13 Minuten und nach Stuttgart Hbf rund 40 Minuten, die S5 nach Pforzheim Hbf rund 15 Minuten und bis Karlsruhe Marktplatz rund 35 Minuten. Die B10 führt durch Wilferdingen, die A8 quert die Gemarkung bei Nöttingen, Anschlussstellen sind Karlsbad und Pforzheim-West.
Grundschulen gibt es in Wilferdingen (Peter-Härtling-Schule), Singen (Bergschule) und Nöttingen (Bertha-Benz-Schule). Dazu kommen die Carl-Dittler-Realschule und das Gymnasium Remchingen in der Dajasstraße.
Die Ortsteile von Remchingen mit den Nachbargemeinden. Grenzen und Gewässer: © OpenStreetMap-Mitwirkende. Ganze Karte
4 Ortsteile
5.251 Einwohner (Stand 31.08.2026) · zu Remchingen seit 1973
Größter Ortsteil mit Rathaus, Kulturhalle, Römermuseum, Realschule und dem Gewerbegebiet Billäcker. Die B10 teilt den Ort, der Bahnhof Wilferdingen-Singen liegt zwischen Wilferdingen und Singen.
Gerade kein Angebot. Suchauftrag für Wilferdingen
3.689 Einwohner (Stand 31.08.2026) · zu Remchingen seit 1973
Ältester Ortsteil, 769 als Sigincheim erwähnt; 2019 feierte Singen 1.250 Jahre. Hier mündet der Kämpfelbach in die Pfinz, an der Mühlstraße steht die Köber-Mühle, das Wasserwerk wurde 1892 eingeweiht.
Gerade kein Angebot. Suchauftrag für Singen
2.445 Einwohner (Stand 31.08.2026) · zu Remchingen seit 1975
Südlichster Ortsteil an der Pfinz, landwirtschaftlich geprägt, mit dem Ranntal als Naherholungsgebiet. Oberhalb des Orts liegt das Hochwasserrückhaltebecken Nöttingen, die A8 überquert hier das Pfinztal.
Gerade kein Angebot. Suchauftrag für Nöttingen
610 Einwohner (Stand 31.08.2026) · zu Remchingen seit 1975
Kleinster Ortsteil, 1278 erstmals erwähnt und mit Nöttingen zu Remchingen gekommen. Mittelpunkt ist die Feldbergstraße mit Kindergarten und Bürgerhaus, der Dreiseithof von etwa 1745 steht unter Denkmalschutz.
Gerade kein Angebot. Suchauftrag für Darmsbach
Kaufen
Gerade haben wir in Remchingen kein Objekt zum Kauf. Viele Immobilien vermitteln wir, bevor sie in einem Portal stehen, deshalb lohnt ein Suchauftrag.
Für einzelne Gemeinden weist der Marktbericht des Gutachterausschusses keine eigenen Durchschnittspreise aus. Im Gebiet seiner 26 Gemeinden, zu dem Remchingen gehört, kosteten freistehende Häuser der Baujahre 1950 bis 1974 in guter Lage 2025 im Median 3.025 € je Quadratmeter Wohnfläche, Häuser ab Baujahr 2005 4.850 €. Gebrauchte Wohnungen mit 70 bis 89 m² lagen bei 2.674 € je Quadratmeter.
Beim Kauf fallen in Baden-Württemberg 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer an, dazu rund 2 Prozent für Notar und Grundbuch. Die Grundsteuer B berechnet Remchingen seit 2025 mit einem Hebesatz von 188 Prozent.
In Nöttingen plant die Gemeinde das Neubaugebiet Schleichert/Attichäcker; es gehört laut Pressemitteilung vom 30.09.2025 zu den Investitionen der Jahre 2026 bis 2028. Für Nöttingen läuft außerdem ein Sanierungsgebiet, die Ortskerngestaltung von Nöttingen und Singen ist in der Finanzplanung vorgesehen.
Zum Kauf in Remchingen
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Kaufnebenkosten, Beispiel 400.000 €: Grunderwerbsteuer 5,0 % in Baden-Württemberg, also 20.000 €, dazu Notar und Grundbuch mit rund 2 %, etwa 8.000 €. Die Maklerprovision steht im jeweiligen Exposé.
Suchauftrag hinterlegenVerkaufen
Am Anfang steht der Wert. Den Bodenrichtwert Ihres Grundstücks in Remchingen hat der Gemeinsame Gutachterausschuss im Enzkreis zum 01.01.2025 ermittelt. Sie finden ihn in BORIS-BW oder in den amtlichen Karten der Richtwertzonen für Remchingen. Die nächsten Werte folgen zum 01.01.2027.
Für Häuser zählt dazu der Sachwertfaktor. Der Gutachterausschuss hat 312 Hausverkäufe in seinem Gebiet ausgewertet: Bei einem rechnerischen Sachwert um 500.000 € zahlten Käufer im Schnitt etwa den Sachwert, bei kleineren Häusern mehr, bei größeren weniger.
Unser Büro in Ötisheim liegt rund 18 km Luftlinie von Remchingen entfernt. Wir bewerten Ihre Immobilie vor Ort, bereiten die Unterlagen vor, sprechen passende Käufer an und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Für Eigentümer
Der Wert-Check zeigt sofort die Kaufpreise vergleichbarer Objekte. Danach meldet sich Jens Stumpp, DEKRA-zertifizierter Sachverständiger, mit einer Einschätzung zu Ihrer Adresse.
Wert-Check startenBodenwert in Sekunden
Den Wert Ihrer Zone zeigt BORIS-BW: Adresse eingeben, Zone anklicken. Aktueller Stichtag ist der 01.01.2025.
Beispiel mit 400 € je m², dem Durchschnittspreis für Bauland 2025 im Gebiet des Gutachterausschusses. Tragen Sie den Richtwert Ihrer Zone ein.
Vereinfachte Rechnung: Richtwert mal Fläche. Weicht Ihr Grundstück in Größe, Zuschnitt oder Bebaubarkeit vom Richtwertgrundstück ab, ändert sich der Wert. Das ist nur der Boden, der Wert des Gebäudes kommt dazu.
Ganze Immobilie bewertenVermieten
Welche Miete sich in Remchingen erzielen lässt, entscheiden Lage, Größe, Zustand und Ausstattung. Eine zu hohe Miete schreckt gute Mieter ab und verlängert den Leerstand, eine zu niedrige kostet Sie über Jahre Geld. Wir nennen Ihnen nach einer Besichtigung eine Miete, die zum Markt passt und sich begründen lässt.
Im laufenden Mietverhältnis darf die Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete steigen, aber höchstens um 20 Prozent in drei Jahren. Einen veröffentlichten Mietspiegel für Remchingen haben wir nicht gefunden (Stand September 2026). Die Vergleichsmiete begründen Sie dann mit drei vergleichbaren Wohnungen oder einem Gutachten.
Mietrechner
Ohne Mietspiegel belegen Sie die ortsübliche Vergleichsmiete mit drei vergleichbaren Wohnungen oder einem Gutachten. Das Land schätzte sie für Remchingen 2022/23 auf 7,27 € je m² für 65 m².
Die Vergleichsmiete ist die Grenze.
Vereinfachte Rechnung nach § 558 BGB, netto kalt. Die neue Miete gilt frühestens 15 Monate nach Einzug oder der letzten Erhöhung. Nicht berücksichtigt: Erhöhungen nach Modernisierung, Staffel- und Indexmiete.
Miete prüfen lassenMieten
Gerade haben wir in Remchingen kein Mietobjekt frei. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie zuerst von neuen Wohnungen und Häusern.
Das Land hat für Remchingen eine durchschnittliche Angebotsmiete von 9,66 € je Quadratmeter netto kalt für 2022/23 ermittelt, 2017/18 waren es 7,97 €. Die Zahlen stammen aus den Mietdaten des Landes je Gemeinde (Stand August 2025), es sind Angebotsmieten und keine Mietspiegelwerte.
Bei Mieterhöhungen im laufenden Vertrag schützt Sie die Kappungsgrenze von 20 Prozent in drei Jahren, dazu die Grenze der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Vor dem Kauf
Sie haben ein Exposé in Remchingen vorliegen? Wir rechnen es nach: Lage, Zustand, Kaufnebenkosten, Miete und Finanzierung. Für Kapitalanleger übernimmt das die iMMo75 Kapital Akademie.
Objekt prüfen lassenRatgeber
Remchingen hat vier Ortsteile: Wilferdingen, Singen, Nöttingen und Darmsbach. Singen und Wilferdingen bildeten am 1. Januar 1973 die Gemeinde, Nöttingen mit Darmsbach kam am 1. Januar 1975 dazu. Laut Gemeinde lebten am 31.08.2026 in Wilferdingen 5.251 Menschen, in Darmsbach 610.
Mit dem RE 1 ab Bahnhof Wilferdingen-Singen erreichen Sie Karlsruhe Hbf in 13 Minuten und Stuttgart Hbf in rund 40 Minuten. Die S5 fährt in rund 15 Minuten nach Pforzheim Hbf und ohne Umstieg bis in die Karlsruher Innenstadt. Die Deutsche Bahn plant den barrierefreien Ausbau des Bahnhofs bis Ende 2030.
Ja, das Gymnasium Remchingen in der Dajasstraße. Außerdem gibt es die Carl-Dittler-Realschule und Grundschulen in Wilferdingen, Singen und Nöttingen.
Das Land Baden-Württemberg hat für Remchingen eine durchschnittliche Angebotsmiete von 9,66 € je Quadratmeter netto kalt für 2022/23 ermittelt. Die Miete einer bestimmten Wohnung hängt von Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab.
Im laufenden Vertrag bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, höchstens aber um 20 Prozent in drei Jahren (§ 558 BGB). Die neue Miete gilt frühestens 15 Monate nach Einzug oder der letzten Erhöhung.
Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt in Remchingen seit 2025 bei 188 Prozent, vor der Grundsteuerreform waren es 330 Prozent. Die Steuer ergibt sich aus dem Grundsteuermessbetrag im Bescheid des Finanzamts mal Hebesatz. Seit 2025 bemisst Baden-Württemberg die Grundsteuer nach Grundstücksfläche und Bodenrichtwert.
Das hängt von Grundstück, Lage, Baujahr und Zustand ab. Als Anhaltspunkt: Freistehende Häuser der Baujahre 1950 bis 1974 in guter Lage kosteten 2025 im Gebiet des Gutachterausschusses im Median 3.025 € je Quadratmeter Wohnfläche, Häuser ab Baujahr 2005 4.850 €. Den Bodenrichtwert Ihres Grundstücks in Remchingen zeigt BORIS-BW. Einen begründeten Wert für Ihre Immobilie nennt Ihnen Jens Stumpp, DEKRA-zertifizierter Sachverständiger, nach einer Besichtigung. Der Wert-Check auf dieser Seite gibt Ihnen sofort eine erste Orientierung.
Erschlossenes Bauland für Ein- und Zweifamilienhäuser kostete 2025 im Gebiet des Gutachterausschusses im Durchschnitt rund 400 € je Quadratmeter. Für einzelne Gemeinden weist der Marktbericht keinen eigenen Durchschnitt aus. Den Bodenrichtwert Ihrer Wunschlage in Remchingen zum 01.01.2025 zeigt das Landesportal BORIS-BW, die Karten der Richtwertzonen sind auf dieser Seite verlinkt.
iMMo75 aus Ötisheim, Inhaber Jens Stumpp, seit 2002 selbstständiger Immobilienmakler im Enzkreis und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Vom Büro in Ötisheim sind es rund 18 km Luftlinie in Remchingen. Wir verkaufen, vermieten und bewerten in Remchingen und in allen anderen Gemeinden des Enzkreises. Telefon 07041 814615.
Im Landesportal BORIS-BW: Adresse eingeben, Zone anklicken. Ermittelt hat die Werte der Gemeinsame Gutachterausschuss im Enzkreis, aktuell zum 01.01.2025. Die Karten der Richtwertzonen für Remchingen sind auf dieser Seite verlinkt.
Einwohner und Fläche: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg. Mieten: Land Baden-Württemberg. Bodenrichtwerte: Gemeinsamer Gutachterausschuss im Enzkreis. Stand der Recherche: 22.09.2026.
Ihr Ansprechpartner
Ob Wert, Verkauf, Suche oder Vermietung in Remchingen: Ein paar Sätze genügen. Jens Stumpp meldet sich persönlich.
Jens Stumpp
Immobilienmakler seit 2002
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
